Направления деятельности
Новости
-
Просмотров: 2 | Дата: Сегодня -
Просмотров: 3 | Дата: Сегодня -
Просмотров: 9 | Дата: 20.12.2011
Проверка, анализ и составление договоров подряда
Договорные отношения следует начинать с проверки и анализа договора подряда на строительные или ремонтные работы. Как правило, сам подрядчик предлагает разработанную им же форму договора подряда, где максимально защищён сам подрядчик. В этом договоре могут отсутствовать некоторые важные условия. Если вы не юрист и одновременно не строитель, то сложно оценить и проанализировать многие положения этого договора подряда при его подписании.
Во время работ выявляется, что ряд вопросов по качеству, срокам и видам работ не были предусмотрены договором подряда или сметой строительства. В результате навязываются дополнительные сметы и соглашения. Стоимость работ по смете при этом увеличивается до 100%. А вам поначалу казалось, что найден недорогой и качественный подрядчик.
Многие договора подряда и строительные или ремонтные сметы составлены строителями так, что в случае конфликта, например из-за качества выполненных работ, или из-за необоснованно приписанных материалов, деньги вернуть очень сложно. В нашей судебной практике таких примеров множество. Две из каждых трёх наших строительных экспертиз по качеству сделанных строительных работ и по сметному анализу затраченных материалов - основа искового заявления в суд. Наши эксперты проведут правовой анализ договора подряда и сметы с учётом проекта и строительных задач. Приведут договор подряда в соответствие со сметой строительства или ремонта. Выявят условия, которые могут негативно сказаться на интересах одной из сторон договора подряда, соблюдут позицию правового баланса. Правовой анализ договора подряда и строительных или ремонтных смет выполняется в письменном виде. Данные анализ договора подряда и сметный анализ будут содержать рекомендации по изменению условий договора или позиций смет, ссылки на законодательство и выводы с наиболее критичными замечаниями.
Помните, неграмотно составленные договор подряда и строительная или ремонтная смета, могут быть использованы подрядчиком для ухода от ответственности.